Pavillon refait à neuf
Brunoy

490 000 € honoraires compris

pièce(s) •

115

m² •

Réf : 24531

A vendre

Description

Réf : 24531

BRUNOY - Au calme, dans quartier pavillonnaire, venez découvrir cette belle maison moderne et rénovée en 2025 vous offrant au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 45m² (avec poêle à granulés) séjour avec cuisine équipée le tout exposé sud-ouest, buanderie et wc. A l'étage dégagement avec placard, deux grandes chambres avec placard (22m² et 20m²) et spacieuse salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire posée. En rez-de-jardin, une pièce ouverte pouvant servir de bureau, une pièce de 8m² et 2 pièces en enfilades de 14 et 10m² (avec radiateur et fenêtres). Le tout sur 341m² de terrain avec arbres fruitiers, terrasse et un grand garage de 25m² avec mezzanine et cave. DPE : C (114) et GES : A (4). Belles prestations !

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750€ et 2380€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91800
Ville
BRUNOY

Aspects financiers

Prix
490000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2336 EUR

Surfaces

Surface
115 m2
Surface Utile
151 m2
Surface terrain
341 m2

Extérieur

Etat général
Excellent
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Solaires

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/05/2026
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
114 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
69 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1750 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2380 EUR
Surface de référence
165

Pavillon refait à neuf
Brunoy

490 000 € honoraires compris

5 pièce(s) 115 m² Réf : 24531

ACTIMMO CONSEIL

144 bis avenue du Général Leclerc
91800 Brunoy

Votre Conseiller :

GOURY Laurène,

Négociatrice

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