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  • A vendre

Description

Réf : 1-24526
BRUNOY - EXCLUSIVITE ACTIMMO CONSEIL - Proche gare, écoles (collège Pasteur, maternelle Soulins) et des bords de l'Yerres, au dernier étage, appartement 4 pièces de 79m2 divisé en entrée, belle pièce à vivre de 21,41m2 accès balcon exposé Est avec vue dégagée, cuisine équipée de qualité (2020 environ), cellier/buanderie, 3 chambres, salle de bains, dégagement avec placards et wc séparé. Le tout en très bon état (double vitrage partout). Cave et parking sous-sol. Rare ! Belle oportunité ! Charges : 335EUR par mois tout compris (eau froide + chaude, chauffage, entretien des parties communes et des espaves verts, gardien...). DPE : D (203) et GES : D (44).
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300€ et 1800€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91800
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    229500 EUR
  • Provision sur charges
    335.61 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    473
  • Charges annuelles (ALUR)
    4027 EUR

Surfaces

  • Surface
    78.12 m2
  • Surface séjour
    21 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    203 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1300 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1800 EUR

Proche gare
Brunoy

229 500 €
  4 pièce(s)   78 m² Réf :  1-24526
ABP Montgeron *
61 avenue de la République
91230 Montgeron
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
CELLIER Laurent
CELLIER Laurent,
Responsable d'agence
Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ABP pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ABP contact@abpweb.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 473 lots.Les charges annuelles sont de 4027€.
Affichage des informations légales : ABP Montgeron * | Raison sociale : L'AGENCE ABP | Adresse siège social : 61 avenue de la République - 91230 Montgeron | Siret : 49188472200019 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR65491884722 | Forme juridique : SAS | Capital social : 150 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI91012017000016103 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : ESSONNE 91000 EVRY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 100860F | Adresse caisse de garantie : 45 rue de la boetie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante