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  • Exclusif

Description

Réf : 217
EXCLUSIVITE ABP YERRES
Dans une résidence calme et arborée avec gardien secteur GAMBETTA proche gare de YERRES, venez découvrir cet appartement 4 pièces de 69,29m2 comprenant une entrée avec placards, une salle de séjour, une cuisine ouverte, un sellier, trois chambres, une salle d'eau, un WC.
Proche de toutes commodités et des transports.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
Pour plus de renseignement n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 01.69.48.50.69.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460€ et 2030€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91330
  • Ville
    YERRES
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    164000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1653 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    1846
  • Dont lots d'habitation
    613
  • Charges annuelles (ALUR)
    4176 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    69.29 m2

Extérieur

  • Année construction
    1963
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Sol et plafond
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    276 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    272 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    61 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1460 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2030 EUR
  • Surface de référence
    69.29

Appartement 4 pièce(s) de 69,29m2 à Yerres
Yerres

€164 000 **
4 pièce(s) 69 m² Réf :  217
ABP Yerres
7 rond-point Pasteur
91330 Yerres
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Votre Conseiller :
RAGUIDEAU Antoine
RAGUIDEAU Antoine,
Négociateur
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ABP pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ABP contact@abpweb.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 1846 lots.Les charges annuelles sont de 4176€.
Affichage des informations légales : ABP Yerres | Raison sociale : ABP | Adresse siège social : 7 rond-point Pasteur - 91330 Yerres | Siret : 33186250800024 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR3331862508 | Forme juridique : SAS | Capital social : 150 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI91012017000016103 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : ESSONNE 91000 EVRY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 100860F | Adresse caisse de garantie : 45 rue de la boetie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante