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  5. Référence 24478
  • A vendre
    • Exclusif

Description

Réf : 24478
YERRES - EXCLUSIVITé - Dans un cadre verdoyant et dans une résidence de standing récente (2006), à  proximité du centre-ville et au sein de l'ancienne Abbaye Royale, nous vous proposons à  la vente ce bel appartement de 2 pièces d'une superficie de 42,08m² Loi Carrez). Cet appartement, situé au 1er étage avec ascenseur comprend : une entrée, une séjour de 18m² environ, une cuisine aménagée (poss US), une chambre avec placard, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Le chauffage est individuel au gaz (chaudière récente). Sa situation est idéale, à  proximité des commodités, des bords de l'Yerres et du centre-ville. Une belle opportunité à  visiter sans tarder. DPE : consommations énergétiques = C (148) / Émissions de gaz à  effet de serre = C (29).
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700€ et 1010€. Pour la date de référence 01/01/2023.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91330
  • Ville
    YERRES
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    175000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1356 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    141

Surfaces

  • Surface
    42.08 m2
  • Surface séjour
    18.07 m2

Extérieur

  • Année construction
    2006
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui

Terrain

  • Assainissement
    TOUT A L'EGOUT
  • Informations complémentaires
    Eau : COLLECTIF

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    148 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    700 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1010 EUR

Exclusivité - F2 dans résidence de standing proche commodités
Yerres

175 000 € honoraires compris
  2 pièce(s)   42 m² Réf :  24478
ACTIMMO CONSEIL
144 bis avenue du Général Leclerc
91800 Brunoy
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Votre Conseiller :
GOURY Vincent
GOURY Vincent,
Négociateur
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 141 lots.Affichage des informations légales : ACTIMMO CONSEIL | Raison sociale : ACTIMMO CONSEIL | Adresse siège social : 144 bis avenue du Général Leclerc - 91800 Brunoy | Siret : 43878487800011 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR44438784878 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 700 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI91012016000012579 | Date de délivrance : 2025-08-20 | Lieu de délivrance : CCI - 2cours Monseigneur Romero - EVRY 91000 EVRY | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 23911Q | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE - PARIS 75008 | Montant de la garantie financière : 240 000 | Carte G : CPI91012016000012579 | Date de délivrance : 2025-08-20 | Lieu de délivrance : CCI - 2cours Monseigneur Romero - EVRY 91000 EVRY | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP | N° de caisse de garantie : 23911Q | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE - PARIS 75008 | Montant de la garantie financière : 660 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 25 allée Rose Dieng Kuntz 75019 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com/ |
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