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  • A vendre

Description

Réf : 759
EXCLUSIVITE ABP
Dans le très beau lotissement de SAINT ANNE, venez découvrir cette jolie maison de 60 m2 au sol édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 200 m2 composé comme suit : la visite commence par une entrée, un beau séjour traversant avec double exposition, une cuisine américaine aménagée et équipée, un WC et une salle de bains et une chambre de PLAIN PIEDS. À l'étage deux chambres en enfilade.
La maison dispose également d'un GARAGE SIMPLE et d'une grande allée pour garer plusieurs voitures.
Enfin le jardin magnifique exposé plein OUEST et SANS VIS A VIS vous permet de profiter d'un cadre calme et reposant.
Possibilités multiples sur le terrain.
Pour plus de renseignements, bous pouvez nous joindre au 06 32 70 85 89.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    45320
  • Ville
    COURTENAY
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    179000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Surface terrain
    2200 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    3

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    25/06/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/06/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/06/2025
  • Consommation énergie finale
    G
  • Gaz Effet de Serre
    C

Maison Courtenay 4 pièce(s) 60 m2 sur 2200 m2 de terrain
Courtenay

€179 000 **
4 pièce(s) 60 m² Réf :  759
ABP Yerres
7 rond-point Pasteur
91330 Yerres
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HAMLAOUI Sabrina,
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Affichage des informations légales : ABP Yerres | Raison sociale : ABP | Adresse siège social : 7 rond-point Pasteur - 91330 Yerres | Siret : 33186250800024 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR3331862508 | Forme juridique : SAS | Capital social : 150 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI91012017000016103 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : ESSONNE 91000 EVRY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 100860F | Adresse caisse de garantie : 45 rue de la boetie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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