Appartement Brunoy 4 pièce(s) 79.94 m2
Brunoy

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Réf : 24505

A vendre

Appartement Brunoy 4 pièce(s) 79.94 m2 1/9

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Appartement Brunoy 4 pièce(s) 79.94 m2 9/9

Description

Réf : 24505

BRUNOY - EXCLUSIVITE ACTIMMO CONSEIL - Résidence TALMA, dans petit immeuble, situé proche des commerces, de la gare, du centre-ville et des écoles, appartement 4 pièces divisé en entrée avec placard, séjour double accès balcon exposé sud-est, cuisine équipée neuve, 2 chambres, salle de bains, salle d'eau et rangements. Cave de 8m². Parking extérieur privatif ainsi qu'un garage / BOX. Rare ! DPE : D (180) et GES : D (36). Charges 450€ par mois environ (tout compris : chauffage géothermie, eau chaude + froide, ascenseur, gardien, entretien des espaces verts et des parties communes).

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130€ et 1550€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91800
Ville
BRUNOY
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
219900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
450 EUR
Taxe Foncière
2166 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
149
Dont lots d'habitation
134
Charges annuelles (ALUR)
425 EUR
Cotisation fonds travaux
35.4 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
450

Surfaces

Surface
79.94 m2
Surface loi Carrez
79.94 m2
Surface séjour
28 m2

Extérieur

Année construction
1975
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Géothermie
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/05/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
180 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
169 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
36 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1130 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1550 EUR
Surface de référence
79.9

Appartement Brunoy 4 pièce(s) 79.94 m2
Brunoy

219 900 € product.price.fees_charges.teaser

4 pièce(s) 80 m² Réf : 24505

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144 bis avenue du Général Leclerc
91800 Brunoy

Votre Conseiller :

GOURY Laurène,

Négociatrice

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