F4 lumineux et avec BOX
Brunoy

€232 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 24485

A vendre

Description

Réf : 24485

BRUNOY - Dans le quartier pavillonnaire de Saint Pierre, petite copropriété proche des écoles, de la forêt, des commerces de proximité, des transports en communs. Nous vous proposons de venir visiter ce bel appartement 4 pièces de 81,20m² divisé en entrée, piéce à vivre de 22,55m² accés balcon expo sud-ouest, cuisine indépendante aménagée, 2 chambres dont une avec dressing, un bureau, salle de bains et rangements. Cave et BOX ! Chauffage individuel gaz. RARE ! DPE : D = 171 kWh/m².an ; GES : D = 37 kg CO2/m².an "Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1300€ et 1820€. Charges de copropriété = 191€/mois environ (eau froide, gestion du syndic, fonds Alur, entretien des espaces verts et parties communes etc). Copropriété de 18 lots à usage d'habitation.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300€ et 1820€. Pour la date de référence 01/01/2023.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91800
Ville
BRUNOY
Etage
1
Nombre étages
2
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
232000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2156 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
18
Charges annuelles (ALUR)
2145 EUR

Surfaces

Surface
81.2 m2
Surface séjour
22.55 m2

Extérieur

Année construction
1965
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui

Terrain

Assainissement
TOUT A L'EGOUT
Informations complémentaires
Eau : COLLECTIF

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/03/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
171 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
37 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1300 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1820 EUR

F4 lumineux et avec BOX
Brunoy

€232 000 **

4 pièce(s) 81 m² Réf : 24485

ACTIMMO CONSEIL

144 bis avenue du Général Leclerc
91800 Brunoy

Votre Conseiller :

CELLIER Laurent,

Responsable d'agence

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