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  • A vendre

Description

Réf : 205745
BRUNOY- Dans résidence familiale recherchée proche gare RER (12 minutes environ) et écoles (collège Pasteur, Maternelle Soulins), nous vous proposons de venir visiter ce bel appartement 4 pièces de 78,40 m² situé au 1er étage, divisé en entrée, séjour double de 30m² avec balcon exposé est (possibilité 3 chambres), cuisine indépendante aménagée avec coin cellier, 2 chambres, salle de bains, dressing, wc. Double vitrage partout. Parking privatif sous-sol. Cave. N'hésitez pas à  nous contacter pour de plus amples renseignements ou organiser une visite. Environnement verdoyant proche des Bords de l'Yerres et de la piscine. Une belle opportunité à  saisir ! DPE : D = 168 kWh/m².an ; GES : D = 36 kg CO2/m².an "Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1060€ et 1470€. Charges de copropriété 2025 = € (chauffage, eau chaude et eau froide, entretien des espaces verts et parties communes etc). Copropriété de 184 lots à  usage d'habitation.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070€ et 1460€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91800
  • Ville
    BRUNOY
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    215000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1814 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    184

Surfaces

  • Surface
    78.4 m2
  • Surface séjour
    30 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui

Terrain

  • Assainissement
    TOUT A L'EGOUT
  • Informations complémentaires
    Eau : COLLECTIF

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/12/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    166.3 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    162.5 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1070 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1460 EUR
  • Surface de référence
    78.4

Appartement 4 pièces avec balcon, parking privatif couvert et cave
Brunoy

215 000 € honoraires compris
  4 pièce(s)   78 m² Réf :  205745
ACTIMMO CONSEIL
144 bis avenue du Général Leclerc
91800 Brunoy
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Votre Conseiller :
GOURY Vincent
GOURY Vincent,
Négociateur
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 184 lots.Affichage des informations légales : ACTIMMO CONSEIL | Raison sociale : ACTIMMO CONSEIL | Adresse siège social : 144 bis avenue du Général Leclerc - 91800 Brunoy | Siret : 43878487800011 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR44438784878 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 700 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI91012016000012579 | Date de délivrance : 2025-08-20 | Lieu de délivrance : CCI - 2cours Monseigneur Romero - EVRY 91000 EVRY | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 23911Q | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE - PARIS 75008 | Montant de la garantie financière : 240 000 | Carte G : CPI91012016000012579 | Date de délivrance : 2025-08-20 | Lieu de délivrance : CCI - 2cours Monseigneur Romero - EVRY 91000 EVRY | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP | N° de caisse de garantie : 23911Q | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE - PARIS 75008 | Montant de la garantie financière : 660 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 25 allée Rose Dieng Kuntz 75019 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com/ |
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