Spacieux et lumineux F4 avec vue dégagée, balcon, cave, 2 parkings
Brunoy

216 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

m² •

Réf : 24455

A vendre

Spacieux et lumineux F4 avec vue dégagée, balcon, cave, 2 parkings 1/12

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Description

Réf : 24455

En exclusivité dans votre agence Actimmo Conseil - Proche gare RER et centre ville de Brunoy, des écoles et de la forêt, BELLE VUE DEGAGEE pour ce spacieux appartement 4 pièces de 80 m² environ comprenant : entrée avec rangement, lumineux séjour, cuisine équipée, 3 chambres (possibilité séjour double), balcon, salle de bains, buanderie, cave et 2 parkings privatifs. Double vitrage partout. Pour plus d'informations, contactez dès à présent votre agence immobilière Actimmo Conseil. Copropriété de 292 lots. Passage à la Géothermie voté avec objectif de faire baisser les charges de chauffage. Appel de fonds de charges (après régularisation) = 378€ environ comprenant : chauffage (actuellement au gaz), provisions eau chaude et eau froide, l'ascenseur, le gardien, le syndic, entretien des parties communes et des espaces verts et le fonds Alur. etc. DPE consommations énergétiques : D=238 / Emissions de gaz à effet de serre : D=48.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2080€. Pour la date de référence 01/01/2023.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91800
Ville
BRUNOY
Etage
5
Nombre étages
6
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
216000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2160 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
292
Charges annuelles (ALUR)
4547 EUR

Surfaces

Surface
80 m2
Surface séjour
19 m2

Extérieur

Année construction
1975
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Interphone
Oui

Terrain

Assainissement
TOUT A L'EGOUT
Informations complémentaires
Eau : COLLECTIF

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/12/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
238 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
48 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1500 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2080 EUR

Spacieux et lumineux F4 avec vue dégagée, balcon, cave, 2 parkings
Brunoy

216 000 € product.price.fees_charges.teaser

4 pièce(s) 80 m² Réf : 24455

ACTIMMO CONSEIL

144 bis avenue du Général Leclerc
91800 Brunoy

Votre Conseiller :

GOURY Vincent,

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