BRUNOY - PROCHE GARE, CENTRE VILLE, ECOLES ET COMMERCES - Excellente situation dans la résidence pour ce lumineux appartement 4 pièces d'une superficie de 78,47m² dans immeuble standing bien entretenu et au calme, vous offrant entrée, séjour double sur balcon, cuisine aménagée, salle de bains, 2 chambres, rangements, double vitrage. Quelques rafraichissements sont à  prévoir. Cave et parking extérieur privatif. Le Lycée François-Joseph Talma, l'école maternelle et primaire Talma se trouvent à  moins de 5 minutes à  pieds. Vous pourrez facilement prendre l'air en famille grâce à  la proximité avec le Parc de l'Île de Brunoy, les bords de l'Yerres et la forêt. Un endroit parfait pour s'installer avec sa famille. Pour plus d'informations, contactez dès à  présent votre agence immobilière ACTIMMO CONSEIL. Copropriété de 196 lots. Passage à  la Géothermie voté avec objectif de faire baisser les charges de chauffage. Appel de fonds de charges (après régularisation) = 334€ environ comprenant : chauffage (actuellement au gaz), provisions eau chaude et eau froide, l'ascenseur, le gardien, le syndic, entretien des parties communes et des espaces verts et le fonds Alur. etc. DPE consommations énergétiques : E=271 / Emissions de gaz à  effet de serre : E=55.