Description

Réf : 1-24525
Proche gare RER à pied - Situé à YERRES, commune recherchée pour son cadre de vie verdoyant, son calme, ses commerces de proximité et la qualité de ses établissements scolaires, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 46,71 m2, au sein d'une résidence de standing, sécurisée et fermée, construite en 2012.
Baigné de lumière grâce à sa double exposition sud-est / sud-ouest, l'appartement offre un cadre de vie agréable et une belle luminosité. Son balcon constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative en sous-sol, pour plus de praticité au quotidien.
Une belle opportunité, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un environnement recherché alliant confort, tranquillité et qualité de vie.
À découvrir sans tarder !
Copropriété de 65 lots à usage d'habitation. DPE consommations énergétiques : = D (227) / Emissions de gaz à effet de serre : = B (7).

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690€ et 960€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91330
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    215000 EUR
  • Provision sur charges
    121 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    65
  • Charges annuelles (ALUR)
    1457 EUR

Surfaces

  • Surface
    46.71 m2
  • Surface séjour
    25 m2

Extérieur

  • Année construction
    2012

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    227 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    690 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    960 EUR

Yerres proche gare et commerces Appartement 2 pièces de 46
Yerres

215 000 €
  2 pièce(s)   47 Réf :  1-24525
ABP Montgeron *
61 avenue de la République
91230 Montgeron
Votre Conseiller :
CELLIER Laurent
CELLIER Laurent,
Responsable d'agence

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 65 lots.Les charges annuelles sont de 1457€.
Affichage des informations légales : ABP Montgeron * | Raison sociale : L'AGENCE ABP | Adresse siège social : 61 avenue de la République - 91230 Montgeron | Siret : 49188472200019 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR65491884722 | Forme juridique : SAS | Capital social : 150 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI91012017000016103 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : ESSONNE 91000 EVRY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 100860F | Adresse caisse de garantie : 45 rue de la boetie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante