Maison individuelle
Villeneuve st georges

€269 000

pièce(s) •

m² •

Réf : 24459

A vendre

Description

Réf : 24459

VILLENEUVE-SAINT-GEORGES - EXCLUSIVITE - Plateau, proche écoles et commodités - Située dans quartier pavillonnaire à deux pas du nouveau téléphérique (Cable C1) qui vous emmènera à Créteil en 18 minutes nous vous proposons à la vente ce pavillon Castor édifié en 1953, mitoyen d'un côté de plain-pied et de construction traditionnelle d'une superficie de 93m² environ comprenant : entrée, séjour avec parquet chêne accès terrasse et jardin, cuisine indépendante aménagée, 3 chambres, salle de bains, cellier, 2 wc. Cave partielle. Combles pré-aménagés (poss 2 chambres et SDE). Le tout sur terrain un terrain de 402m². Garage indépendant avec coin atelier. Chauffage au gaz. DPE consommations énergétiques : E = 320 / Emissions de gaz à effet de serre : E = 69. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez obtenir de plus amples renseignements.

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600€ et 3570€. Pour la date de référence 01/01/2023.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94190
Ville
VILLENEUVE ST GEORGES

Aspects financiers

Prix
269000 EUR
Taxe Foncière
1374 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
93 m2
Surface séjour
29.3 m2
Surface terrain
402 m2

Extérieur

Année construction
1953
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non

Terrain

Assainissement
TOUT A L'EGOUT
Informations complémentaires
Eau : INDIVIDUEL

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/12/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
320 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
69 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2600 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3570 EUR

Maison individuelle
Villeneuve st georges

€269 000

5 pièce(s) 93 m² Réf : 24459

ACTIMMO CONSEIL

144 bis avenue du Général Leclerc
91800 Brunoy

Votre Conseiller :

GOURY Vincent,

Négociateur

Voir le numéro

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